+7 499 346-78-79

+7 978 743-25-95

Образец договора

Скачать договор 2016 г. в формате .docх (Word)

Договор № __  /16
найма жилого помещения

город Щёлкино                                                                                                                        « __ » ________  2016 г.
Ленинский р-н, Республика Крым, РФ

Мы,  нижеподписавшиеся:

НАЙМОДАТЕЛЬ: ИП КАРМАНОВ ВАЛЕРИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ

Действующий на основании Свидетельства о государственной  регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя  Серия 77 № 017221787 от 22.07.2015 г.  и

НАНИМАТЕЛЬ: ________Ф.И.О.____________
паспорт РФ: серия____№___________выдан________________«_____»  200   г.
Код подразделения________________
Зарегистрирован (а):_______________
Дата рождения:____________________

Заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  • Наймодатель предоставляет в пользование Нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу:  298213  РФ, Крым,  город  Щёлкино,  дом №______ ,  квартира№_______ , количество комнат: __________, комплектация _______,  на срок с 11-00  часов «_____» _________2016 г.  по 09-00 часов «_____»__________2016 г. включительно.       
  • Жилое помещение принадлежит Наймодателю по праву собственности.
  • Наймодатель также передает в аренду имущество, находящееся в квартире и предоставляет дополнительные услуги, согласно типа квартиры.
  1. ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ
  • Наймодатель обязуется передать Нанимателю квартиру, пригодную для проживания, благоустроенную, отвечающую всем санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
  • Наймодатель отвечает за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках. После аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, устраняет их последствия своими силами.
  1. ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ
  • Наниматель обязуется не нарушать правила пользования жилыми помещениями и использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
  • Наниматель обязуется не передавать нанимаемое помещение и находящееся в нем имущество полностью или частично в поднаем.
  • Наниматель обязуется обеспечить доступ в жилое помещение Наймодателя или его представителя по взаимному согласованию для выполнения дополнительно оговоренных услуг.
  • Наниматель обязуется освободить жилое помещение не позднее 09-00 часов дня окончания договора и передать ключи Наймодателю или представителю Наймодателя.
  • Наниматель обязуется освободить жилое помещение и передать имущество согласно описи  Наймодателю или представителю Наймодателя  в исправном состоянии с учетом нормального износа.
  • Наниматель в течение срока аренды несет полную материальную ответственность за предоставленное ему в пользование помещение и имущество. В случае исчезновения за время пользования жилым помещением предметов, указанных в описи или их порче, Наниматель обязуется возместить их стоимость по рыночной цене с учетом нормального износа. В случае порчи арендуемого помещения или санитарно-технического оборудования, возникновения аварийной ситуации по вине Нанимателя или проживающих с ним лиц, Наниматель обязуется возместить стоимость ремонта и материалов по рыночным ценам на момент возмещения убытков.
  1. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  • Оплата найма жилого помещения составляет за весь период действия договора _______( ____) рублей ____ копеек.
  • При подписании настоящего договора Нанимателем за бронирование жилого помещения  внесен задаток в размере _______(_____) рублей. При окончательном  расчете данная сумма включается  в общую сумму оплаты по договору.
    ВНИМАНИЕ! Внесение задатка Нанимателем означает его согласие со всеми условиями настоящего Договора и Правилами проживания.
  • По взаимному согласию сторон, окончательный расчет может быть произведен на банковский счет Наймодателя или  наличными деньгами при заселении в городе  Щёлкино.
  • После подписания договора арендная плата может быть изменена только по договоренности обеих сторон.
  • Дополнительно оплачивается израсходованная за время аренды жилого помещения электрическая энергия и вода по городским тарифам, согласно приборам  учета, установленным в каждой квартире.                                      ________________________ подпись Нанимателя      
  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  • Настоящий договор  может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон, оформленному в письменном виде в двух экземплярах.
  • О досрочном расторжении данного договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее чем за 30 дней.
  • В случае отказа Нанимателя от исполнения договора в одностороннем порядке не  позднее чем за 30 дней до даты предоставления жилого помещения, сумма задатка за бронирование квартиры возвращается за вычетом  50% на компенсацию фактически понесенных затрат.  При отказе от исполнения договора позднее оговоренного срока, сумма задатка возврату не подлежит.
  • В случае отказа Наймодателя от исполнения условий договора в одностороннем порядке ( кроме оснований, указанных в пунктах  1 и 9.2 данного договора), сумма договора найма жилого помещения возвращается Нанимателю полностью.
  1. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
  • Все споры решаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия — в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.
  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
  • Наймодатель и Наниматель произвели взаимную проверку личных документов и документов на жилое помещение и признали их подлинными.
  • Наймодатель подтверждает, что данное помещение не имеет никаких обременений.
  • Наймодатель и Наниматель подтверждают, что являются дееспособными гражданами.
  • Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон и имеющих одинаковую юридическую силу.
  1. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
  • Договор вступает в силу после окончательного расчета.
  • Срок действия договора не может быть изменен в одностороннем порядке, а лишь по взаимному согласованию сторон. При изменении срока договора Нанимателем в одностороннем порядке после подписания данного договора, Наймодатель имеет право отказать в предоставлении жилого помещения. При этом сумма задатка за бронирование квартиры не возвращается.
  • Вместе с Нанимателем в жилом помещении будут проживать:
    Ф.И.О._______________________________________
    Ф.И.О._______________________________________
  1. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 
  • В квартире с Нанимателем могут проживать исключительно лица, указанные в п. 8.3 настоящего договора. В случае нарушения данного пункта договора Наймодатель имеет безусловное право одностороннего расторжения договора.
  • Курение в жилых помещениях и туалетных комнатах категорически запрещается. Курение разрешено только на балконах. В случае нарушения данного пункта договора  Наймодатель имеет безусловное право одностороннего расторжения договора.
  • За встречу и проводы гостей в период с 23-00 по 07-00 взимается плата в размере 500 рублей.
  • Наймодатель не несет ответственность за аварии в городских коммунальных службах, сбои в работе городского провайдера Интернет, городского кабельного телевидения и спутникового телевидения Триколор.
  1.    ПОДПИСИ СТОРОН

НАЙМОДАТЕЛЬ: ИП КАРМАНОВ ВАЛЕРИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ

Фактический адрес:

298213, Республика Крым, город Щёлкино, дом 45, офис 4
Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя:
Серия 77 № 017221787 от 22.07.2015 г.
ИНН 772700216193  ОГРНИП 315774600125942
Патентная система налогообложения.  Использование кассового аппарата не предусмотрено.

Контактные телефоны:  +7 (499) 346-78-79;   +7 (978) 743-25-95
Электронная почта:  schelkino@mail.ru
Skype:  schelkino.ru

Подпись_____________________/  ИП  КАРМАНОВ В. В. /

НАНИМАТЕЛЬ___________________/___ Ф.И.О. ___/

Контактный телефон:______________________
Электронная почта:_________________________
Дополнительная информация:

Прибытие___________________

Дополнительные услуги:

___ Трансфер
___ Детское автокресло
___ Интернет
___ Пляжные полотенца______шт.
___ Детская кроватка
___ Фильтр питьевой воды
___ Доп. спальное место

Комплект для двухспальной кровати :

___ Двухспальный (евро)
___ Семейный

 

Наверх